Техническое обследование зданий и сооружений в Новосибирске
Нужно оценить состояние дома, склада или производственного корпуса? Осмотрим конструкции, установим характер обнаруженных повреждений и подготовим техническое заключение для решения вашей задачи.
Обследование зданий
Расчёт по объекту
Предварительный выезд — 1–2 дня, отчёт — от 5 рабочих дней. Стоимость инженер считает по площади здания и задаче.
- 1Кровля повреждения покрытия и следы протечек
- 2Перекрытия трещины и деформации плит
- 3Стены повреждения кладки и отклонения
- 4Фундамент трещины и признаки осадки
- 1Балконная плита повреждение бетона и коррозия арматуры
- 2Фасад дефекты облицовки и трещины
- 3Трещина в цоколе фундамент
- 4Протечки кровли пятна намокания
- 5Трещина в стене наружная стена
Что даст обследование
Заключение содержит результаты исследования конструкций и помогает подготовить дальнейшие решения по объекту. Объём работ определяется вопросами заказчика и согласованной программой.
При оценке технического состояния применяем ГОСТ 31937-2024 с учётом задания и программы работ.
Оценка конструкций
Описание их состояния и выявленных повреждений с выводами по заданию.
Материалы обследования
Фотографии, обмеры, схемы и результаты исследований в согласованном составе.
Выводы и рекомендации
Сведения для решения вопросов эксплуатации, ремонта или усиления конструкций.
Объём исследования
Перечень изученных элементов, использованные методы и ограничения доступа.
Какие объекты исследуем
Обследуем здания полностью или изучаем отдельные элементы: объём выбираем с учётом состояния объекта и задач заказчика.
Здания и сооружения
Комплексное обследование
- Жилые домаОценка конструкций при повреждениях, подготовке ремонта или решении вопросов о состоянии здания.
- Производственные здания и складыОбследование каркаса, перекрытий и других элементов при изменении назначения или нагрузки.
- Общественные, коммерческие зданияИсследования для ремонта, реконструкции и дальнейшей эксплуатации.
- Инженерные сооруженияОценка доступных конструкций с учётом назначения сооружения.
Отдельные элементы
Поэлементное обследование
- Стены, колонныОсмотр повреждений бетона и кладки, фиксация трещин и отклонений.
- Фундамент, цокольИсследование доступных участков и признаков деформаций.
- Перекрытия, балконы, лестницыПроверка состояния плит, опорных участков и видимых повреждений.
- Кровля, инженерные системыОсмотр элементов в предусмотренном заданием объёме.
Примеры наших работ
Обследования конструкций, исследование зданий и подготовка проектной документации для разных объектов.
87 опасных производственных объектов газодобычи
Стоимость обследования
На цену влияют размеры здания, цель исследования, доступ к конструкциям и объём необходимых измерений. Опишите объект и передайте доступные документы — подготовим предложение.
Рассчитать стоимость
Ориентировочно
от 24 000 ₽
Срок — 15 рабочих дней. Эконом — без выезда инженера, Стандарт и Бизнес — с выездом.
Цены с НДС 5%, без учёта командировки.
Начальные цены
Признание дома аварийным
от 24 000 ₽
Заключение о пригодности
от 15 000 ₽
Лазерное сканирование
от 20 ₽/м²
Проект организации демонтажа
от 30 000 ₽
Факторы стоимости
Отправьте адрес, сведения о размерах и имеющиеся документы. Уточним объём исследований и рассчитаем условия выезда.
Михаил Трубочкин, главный инженер, 8-800-550-27-07
Начальные цены относятся к соответствующим услугам; комплексное обследование рассчитывается отдельно.
Как проходит обследование
Уточняем задачу
Определяем объект, цель обращения и вопросы к будущему заключению.
Изучаем документы
Проверяем имеющиеся планы, фотографии и отчёты; выясняем, каких данных не хватает.
Согласуем работы
Подбираем состав исследований, условия доступа, стоимость и сроки.
Обследуем объект
Осматриваем конструкции, фиксируем дефекты и выполняем предусмотренные программой измерения.
Обрабатываем материалы
Анализируем результаты и при необходимости проводим расчёты по заданию.
Выдаём заключение
Передаём согласованные документы и поясняем полученные выводы.
Документы и квалификация специалистов
Требования к исполнителю зависят от вида работ. Ознакомьтесь с выписками из реестров СРО и сведениями о специалистах компании.
Благодарственные письма заказчиков
Письма и отзывы о выполненных компанией работах. Откройте оригинал, чтобы увидеть содержание и подпись отправителя.
Подберём исследование под задачу
Если вопрос касается отдельной конструкции или требуется экспертное заключение, состав работ можно определить после знакомства с объектом.
Инструменты для обследования
Методы выбирают с учётом объекта и поставленных вопросов: от обмеров и визуального осмотра до исследований материалов и вскрытий.
Обмеры и съёмка
Фиксация геометрии здания и доступных участков конструкций.
Вскрытие конструкций
Исследование скрытых элементов после согласования с заказчиком.
Исследование материалов
Приборные измерения характеристик материалов по программе работ.
География обследований
Инженеры выезжают на объекты в Новосибирск и область из Екатеринбурга. Сроки и командировочные расходы согласуем при подготовке предложения.
Показатели компании по всей России
Объектов в регионе
Кто проводит обследование
«Конструкт-РФ» — бренд инженерной компании ООО «СПО Урал». С 2014 года компания выполняет обследование зданий, строительную экспертизу, проектирование и обмеры.
Состав команды и методы определяем по задаче. До начала исследований согласуем работы, сроки и комплект документов.
- Специалисты
- Подбираем исполнителей с учётом особенностей объекта.
- Исследования
- Применяем методы, предусмотренные программой работ.
- Документы
- Передаём результаты в согласованном составе.
- Заказчики
- Работаем с собственниками, организациями, предприятиями и учреждениями.
Частые вопросы об обследовании
Стоимость, состав работ и документы по результатам исследования.
Ориентир для заключения по аварийному дому без выезда инженера — от 24 000 ₽. Цена обследования здания определяется его размерами, состоянием и составом исследований. Пришлите адрес, фотографии и документы — уточним условия выезда и подготовим расчёт. Рассчитать в калькуляторе
Да. По заданию исследуем здание целиком или отдельные конструкции — например, перекрытия, колонны и кровлю. Состав работ зависит от задачи и доступа к элементам.
Сообщите, где она расположена и когда появилась, и приложите фотографии. Для оценки могут потребоваться осмотр связанных конструкций и измерения. Причины устанавливают по результатам исследования.
Проектировщику могут понадобиться данные о состоянии и фактических характеристиках конструкций. Состав исследований определяют с учётом планируемых изменений и имеющейся документации.
Результаты обследования могут входить в материалы для рассмотрения состояния дома. Решение о признании многоквартирного дома аварийным принимает уполномоченная комиссия; перечень документов следует уточнить для конкретной ситуации.
Обследование помогает определить состояние конструкций. Экспертиза отвечает на поставленные вопросы, например о причинах повреждений или качестве работ. Формат определяется задачей и назначением результата.
Расскажите, какие сведения и документы есть. Инженер оценит, достаточно ли их, и определит необходимые дополнительные обмеры или исследования.
Предварительный выезд обычно занимает 1–2 дня, технический отчёт готовим от 5 рабочих дней. Продолжительность зависит от объёма работ и необходимых испытаний; срок закрепляем в договоре.
Не нашли ответ?
Расскажите о задаче — инженер подскажет, какие сведения нужны для расчёта.
Михаил Трубочкин, главный инженер
Перед началом работ
Как фиксируют повреждения
Во время осмотра изучают расположение и характер дефектов, выполняют необходимые замеры и фотографирование. При необходимости программу дополняют инструментальными исследованиями.
Обследование зданий разных лет постройки
После ремонтов и изменений назначения фактическое устройство конструкций может отличаться от старых планов. Имеющиеся документы помогают подготовить программу, а недостающие сведения уточняют при обследовании.
Какие данные нужны проектировщику
Передайте планы, описание предстоящих изменений и вопросы проектной организации. По ним определяют конструкции для осмотра и необходимость расчётов.
Когда нужны повторные измерения
Если требуется проследить изменение повреждений, составляют программу наблюдений. Частоту и методы определяют исходя из состояния объекта и задачи.
Обсудим вашу задачу
Опишите здание, цель исследования и обнаруженные повреждения. Если сохранились планы или прежние заключения, сообщите об этом инженеру.
Получить предложение по обследованию
- Понятные условия договора
- Согласованный комплект результата
- Состав работ по вашей задаче
- Работаем с малым бизнесом
Полезно перед обследованием
Материалы о техническом состоянии зданий, заключениях, повреждениях и порядке обращения по аварийному жилью.
